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金融知识

融资需求

山煤•上德苑项目

基本情况

项目名称：	山煤•上德苑项目
行业类别：	保障性住房
国标行业类别:	房地产业

项目简介

1、“上德院”项目，位于并州南路二营盘区域，土地面积95.72亩，容积率3.91，绿化率35%，总建筑面积33.9万㎡，其中住宅26.6万㎡，商业4.1万㎡，写字楼3.2万㎡。项目分为两期建设：一期工程占地73.39亩，建筑面积23.3万㎡，其中住宅19.2万㎡，商业4.1万㎡；二期工程占地22.33亩，建筑面积10.6万㎡，其中住宅7.4万㎡，写字楼3.2万㎡。已签订土地出让合同，并缴清全部相关税费，已办理土地《不动产证》和《建设用地规划许可证》，并在发改委完成立项。土地全部拆迁完毕，并移植临时绿化带，接收全部土地，完成场地边界和高程测绘，完成项目工程勘察，并沿地界搭建围档。在集团内部进行团购户型调研，确定住宅户型设计配比，组织相关单位进行项目强排方案设计，多次进行规划设计方案论证、调整，与太原市规划局相关部门沟通规划设计方案，进行规划设计方案的技术审定，规划方案已经公示完毕。现场进度已完成原有垃圾外运及第一步土方开挖，预应力管桩、基坑支护工程混凝土灌注桩、水泥土搅拌桩止水帷幕及冠梁全部完成。 2、“山煤上德府”项目地块位于大同市御东新区，南环路以南，御河东路以东，南面为广州恒大开发在建的“恒大绿洲”，西侧为北京复地开发的地块，北侧上海绿地开发的商业、住宅“绿地-璀璨天城”，东面为奥特莱斯商业区，项目建设用地95.29亩（63527.1㎡），是山煤集团的重点项目之一，由北京建筑设计研究院进行规划设计，绿化景观由国内知名的公司设计，已签订土地出让合同，并缴清全部相关税费，已办理土地《不动产证》。目前工程进展情况:项目临电、围档、地勘工程已完成，日照分析报告已审批，用地规划已上会通过，并进行公示;工程设计正在推进中。 1、“上德院”项目，位于并州南路二营盘区域，土地面积95.72亩，容积率3.91，绿化率35%，总建筑面积33.9万㎡，其中住宅26.6万㎡，商业4.1万㎡，写字楼3.2万㎡。项目分为两期建设：一期工程占地73.39亩，建筑面积23.3万㎡，其中住宅19.2万㎡，商业4.1万㎡；二期工程占地22.33亩，建筑面积10.6万㎡，其中住宅7.4万㎡，写字楼3.2万㎡。已签订土地出让合同，并缴清全部相关税费，已办理土地《不动产证》和《建设用地规划许可证》，并在发改委完成立项。土地全部拆迁完毕，并移植临时绿化带，接收全部土地，完成场地边界和高程测绘，完成项目工程勘察，并沿地界搭建围档。在集团内部进行团购户型调研，确定住宅户型设计配比，组织相关单位进行项目强排方案设计，多次进行规划设计方案论证、调整，与太原市规划局相关部门沟通规划设计方案，进行规划设计方案的技术审定，规划方案已经公示完毕。现场进度已完成原有垃圾外运及第一步土方开挖，预应力管桩、基坑支护工程混凝土灌注桩、水泥土搅拌桩止水帷幕及冠梁全部完成。

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