“农地+”贷-金融产品-山西省金融服务平台

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金融知识

金融产品-“农地+”贷

“农地+”贷

产品类别：企业流资贷款所属银行：中国农业发展银行山西省分行

产品简介：
“农地+”贷款用于解决借款人促进农村土地资源要素有序流动和国土资源节约集约永续高效利用，深化农村土地制度和集体产权制度改革；推动农业适度规模经营，有效提高农业生产的规模化、集约化、专业化水平，推进农业供给侧结构性改革和农业农村高质量发展等与实施乡村振兴战略密切相关且符合农发行业务范围的资金需求。重点支持高标准农田建设、耕地质量保护与提升、全域土地综合整治、盐碱地治理，设施农业、以土地规模化集约化利用为核心的多种形式适度规模经营、农村土地制度改革等以农村土地为基础的产业类项目，将“农地+产业导入”“农地+涉农园区”“农地+一二三产业融合”“农地+全域土地综合整治”“农地+绿色发展”“农地+社会化服务”等项目运作模式，因地制宜与各地高标准农田建设、乡村产业发展结合起来，持续擦亮“农地银行”品牌。

产品主要特点：
1、专业性强。“农地+”贷款是农发行为落实“紧紧围绕土地做文章”精心打造的专业化农地信贷品牌产品，涵盖了以全面激发农村土地资源要素活力为核心，以支持“藏粮于地”、农村全域全要素综合整治和农村土地制度改革为重点的各个关键领域，对加快推进农业现代化、服务乡村全面振兴等都具有十分重要的现实意义。
2、适用性强。充分依托农地类项目现金流充足、回报率高等特点，在多规合一、整体立项的前提下，将乡村振兴密切相关的强公益性、弱现金流项目，与农地类项目有机的组合起来，按照“公益性项目、市场化运作”原则予以整体支持，通过“农地+”等模式能够较好地破解支持乡村振兴战略中“贷给谁、怎么贷、如何还”的问题。
3、政策属性强。党中央高度重视农村土地工作，明确提出深入实施“藏粮于地、藏粮于技”战略和进一步深化农村土地改革释放活力等决策部署，并出台了大量利好政策。根据农业农村部、财政部《关于做好2020年农业生产发展等项目实施工作的通知》（农计财发〔2020〕3号），对于采用农村土地流转和规模经营贷款的项目，大多可通过以奖代补、先建后补、或申请财政资金、贷款贴息等财政政策予以支持。

产品利率：
贷款额度：根据项目建设实际需要、项目综合收益、借款人综合现金流、风险承受能力及所提供的风险保障措施等因素合理确定。
贷款对象：经市场监督管理部门或主管机关核准登记，具备相应经营资质，实行独立核算的企业法人，符合融资规定的公益二类或从事生产经营活动的事业单位法人，以及国家规定可以作为借款人的其他经济组织。
贷款期限：按照农发行基础产品管理办法的要求，综合项目行业特点、建设运营周期、项目偿债能力、借款人资信状况等因素合理确定贷款期限。短期流动资金贷款期限最长为1年；中期流动资金贷款期限最长不超过3年。固定资产贷款期限一般不超过15年，最长不超过30年；PPP项目贷款期限一般不超过20年。
贷款利率：按照保本微利原则，对标同业，适当优惠。
贷款方式：一般采取保证担保。积极采用组合担保、补充抵押等多种担保方式推进农村承包土地的经营权抵押。符合条件的可采取信用方式，经当地政府或财政部门同意，可使用土地指标应收账款质押方式。

申办条件

申办流程

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